NGM: kezdődik a Lakhatási Tőkeprogram
A Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) kezdeményezésére márciusban elkezdődik a Lakhatási Tőkeprogram - jelentette be hétfői sajtótájékoztatóján Budapesten a tárca nemzetközi pénzügyi kapcsolatokért felelős helyettes államtitkára.
Bókay Márton közölte, hogy a 200 milliárd forintos keretösszeg 800-1000 milliárd forint összértékű ingatlanfejlesztést eredményezhet, 5 éven belül csaknem 30 ezer belföldi lakóingatlan építéséhez járulhat hozzá. Bár a piac és a hozzá kapcsolódó hitelezés az elmúlt évek nehézségei miatt jelentősen visszaesett, a gazdasági fellendülés hatására ismét emelkedés látszik a keresletben, amihez a kínálat még nem igazodott - indokolta a program meghirdetését.
Hozzátette, hogy ingatlanfejlesztési alprogramot a Baross Gábor Újraiparosítási Hitelprogram is tartalmazott már, ennek keretében mostanáig 110 milliárd forint értékben valósultak meg fejlesztések. A piac helyreállításához most újabb forrás érkezik, hiszen a saját ingatlan mindenkinek fontos - hangsúlyozta Bókay Márton, aki abban bízik, hogy a piac élénkülése már idén elkezdődhet.
A Lakhatási Tőkeprogramot irányító Nemzeti Tőkeholding (NTH) elnök-vezérigazgatója abban bízik, hogy az Új Gazdaságpolitikai Akcióterv keretében meghirdetett forrás a kínálati oldal fellendítésével letörheti az ingatlanpiaci áremelkedést.
A pályázat március 17-én nyílik meg és március 24-én zárul az alapkezelők előtt, a tőkejuttatások legalább 80 százalékát lakások, bérlakások és kollégiumok építésére kell fordítaniuk, a fennmaradó rész irodai, logisztikai, kereskedelmi ingatlanok építését szolgálhatja. Az elnyert összeg csak belföldi beruházásokra használható fel, a beruházóknak korszerű, energiahatékony épületeket kell emelniük - közölte Buda Sándor.
Hozzátette, hogy a feltételrendszer a lehető legszélesebb pályázói kör előtt nyitja meg a programot, a több résztvevő ugyanis kedvez a versenynek. Egy alapkezelő több alappal is pályázhat, a minimum összeg alaponként 5 milliárd forint, egy alapkezelő legfeljebb 20 milliárd forintot kaphat. Az önerőnek el kell érnie az alap nettó eszközértékének 30 százalékát, a hozamelvárás a piaci feltételekkel azonos.
Az NTH vezetője jelentős érdeklődésre számít, ezért szükség esetén a keretösszeg 300 milliárd forintra emelkedhet. A program várhatóan képes lesz olyan mértékben bővíteni a lakóingatlanok kínálatát, hogy annak hatása a fővárosban is érzékelhető lesz - fogalmazott.
A kiírás részleteit a felhívással és az ajánlati dokumentációval együtt az nth.hu oldalon tették közzé.
Borítókép: Budapest, 2025. március 3. Bókay Márton, a Nemzetgazdasági Minisztérium nemzeti fejlesztés-finanszírozásért felelős helyettes államtitkára a Lakhatási Tőkeprogram indulásáról tartott sajtótájékoztatón a minisztériumban 2025. március 3-án. A 200 milliárd forintos keretösszeg 800-1000 milliárd összértékű ingatlanfejlesztést eredményezhet, 5 éven belül csaknem 30 ezer lakóingatlan építéséhez járulhat hozzá. MTI/Hegedüs Róbert
